LINHARES IMOBILIÁRIA

LINHARES IMOBILIÁRIA

Linda casa no Alphaville

Alphaville - Inoã (Inoã) - Maricá/RJ

Linda casa no Alphaville

Alphaville - Inoã (Inoã) - Maricá/RJ

venda

R$1.150.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

4 Vagas

Área Construída

185,11 m²

Situação

Lançamento

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros4 VagasGaragem Coberta1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Ar condicionado centralCabeamento estruturadoChurrasqueiraChuveirãoCozinha americanaDepósitoEdículaEspaço GourmetFechadura digitalForro de gessoGramaGramadoMuradoPaisagismoPermite animaisPiscinaQuintalRonda/VigilânciaRua asfaltadaVista para a montanhaÁrea de Serviço

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurança

Proximidades

BancoEscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🔹 Linhares Imóveis – Tradição em Itaipuaçu apresenta:


🏡 NOVIDADE! Linda casa linear disponível no Condomínio Alphaville 1

Um imóvel encantador que une sofisticação, conforto e lazer em um só lugar.


Características do imóvel:

• 📐 Área construída: 185,11 m²

• 🌳 Terreno: 370,50 m²

• 🏊‍♂️ Piscina em “L” com deck de madeira

• 🚗 Garagem para 4 carros (2 vagas cobertas e 2 descobertas)

• 🛋️ Sala de estar e jantar

• 🍽️ Cozinha conceito aberto, cooktop 5 bocas, coifa de ilha, cuba dupla e torneira gourmet instalados

• 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet

• 🛁 Banheiro social

• 🍖 Varanda gourmet integrada

• 🚻 Lavabo na área externa

• 🧺 Área de serviço

• 📦 Depósito

• 🪞 Bancadas dos banheiros esculpidas em mármore branco prime

• 🌡️ Chuveiros com misturador de água quente/fria e opção de aquecimento elétrico

• ❄️ Espera pronta para ar-condicionado split nos 3 quartos

• 💡 Casa rebaixada em gesso com iluminação embutida

• 🪟 Vidro refletivo na fachada

📄 IPTU: R$ 123,38

🏘️ Condomínio: R$ 804,54

💰 Valor: R$ 1.150.000,00

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio


🏰 Segurança e tranquilidade:

🔒 Portaria 24h com controle de acesso

🎥 Circuito interno de TV

🚔 Vigilância motorizada e vigia externo

🛡️ Segurança interna e patrimonial

🚧 Sistema de segurança integrado

🚪 Guarita e catracas eletrônicas

🎯 Lazer para toda a família:

🏊 Piscina adulto e infantil

⚽ Campo de futebol

🎾 Quadra de tênis e poliesportiva

🔥 Churrasqueiras e clube social

🧒 Playground e brinquedoteca

🏋️ Sala fitness e salão de jogos

🎉 Salão de festas

💦 Sauna

🚴 Bicicletário

🏗️ Infraestrutura completa:

🚰 Abastecimento de água e esgoto

🌦️ Galeria de águas pluviais

💡 Iluminação pública

🚗 Ruas asfaltadas


Localização

RJ-106, 15.393 - Inoã, Maricá - RJ, 0 - Inoã (Inoã) - Maricá/RJ - 24942-375
Imagem estática do "Street View" da localização

Taxas

CondomínioR$804,54
IPTU AnualR$123,38

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSudoeste
SituaçãoLançamento
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída185,11m²
Terreno Área Total370,50m²
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Vinícius Silva LinharesCRECI - 65394F
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