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Casa Linear na Praia de Itaipuaçu.

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

Casa Linear na Praia de Itaipuaçu.

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

venda

R$ 645.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Garagens

Área Construída

99,39 m²

Previsão de Entrega

2026

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 Garagens1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Cabeamento estruturadoChurrasqueiraChurrasqueira na varandaChuveirãoColeta seletiva de lixoCozinha americanaDepósitoEdículaEspaço GourmetEspaço verdeFornecimento de AguaForro de gessoGramaGramadoIluminação em LedInfraestrutura p/ ar-condicionadoInterfoneJardimLuz naturalMuradoMóveis planejadosPermite animaisPorcelanatoQuintalRua asfaltadaVarandaVista para a montanhaÁrea de Serviço

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraiaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 Linhares Imóveis – Tradição em Itaipuaçu apresenta:

✨ LANÇAMENTO! CASA LINEAR COM FINÍSSIMO ACABAMENTO NA PRAIA DE ITAIPUAÇU!

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca modernidade, conforto e sofisticação em cada detalhe! Este belíssimo lançamento combina ambientes bem planejados, acabamento de alto padrão e uma área externa preparada para proporcionar momentos especiais com a família e os amigos.

Com projeto moderno, integração de ambientes e um espaço gourmet completo, esta casa é ideal para quem deseja morar com qualidade de vida e praticidade em Itaipuaçu.

📐 Dados do imóvel:

  • 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte
  • 🚿 2 banheiros no total
  • 🚗 Garagem para até 2 carros
  • ✨ Finíssimo acabamento
  • 🏡 Imóvel linear, com excelente aproveitamento dos espaços

🏠 Composição:

  • 🛋️ Sala de estar ampla e confortável
  • 🍽️ Cozinha americana com móveis planejados
  • 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte
  • 🚿 Banheiro social
  • 🧺 Área de serviço
  • ✨ Revestimento em porcelanato
  • 🎨 Rebaixamento em gesso
  • 💡 Iluminação em LED, com detalhes de luz indireta
  • ☀️ Excelente aproveitamento da iluminação natural
  • ❄️ Infraestrutura para instalação de ar-condicionado
  • 🔌 Cabeamento estruturado
  • 📞 Interfone

🔥 Área de lazer e espaço externo:

  • 🍖 Edícula com churrasqueira
  • 🚻 Lavabo de apoio
  • 📦 Depósito
  • 🚿 Chuveirão
  • 🌿 Quintal gramado
  • 🌺 Jardim com detalhes paisagísticos
  • 🚗 Garagem com pergolado, agregando charme e personalidade à fachada
  • 🌄 Vista para as montanhas

📍 Localização e diferenciais:

Situada na Praia de Itaipuaçu, a propriedade reúne conforto, acabamento refinado e uma agradável área externa. O imóvel conta ainda com fornecimento de água, coleta seletiva de lixo, rua asfaltada, terreno murado e permite animais de estimação.

Uma excelente opção para quem deseja adquirir um imóvel novo, com ambientes modernos e espaço gourmet para aproveitar os melhores momentos sem sair de casa!


💰 Valor de venda: R$ 645.000,00.


📲 Entre em contato com a Linhares Imóveis e agende sua visita para conhecer este lançamento!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Nossa Senhora da Penha, 0 - Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu) - Maricá/RJ | Complemento: Quadra 45 - Lote 40 - 24936-750

Ficha do imóvel

Unidade1
Idade do imóvel0 ano
Incorporação2026
PerfilResidencial
Posição solarSudoeste
Próximo ao marSim
SituaçãoLançamento
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída99,39m²
Terreno Área Total240m²
avatar
Vinícius Silva LinharesCRECI - 65394F
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