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Casa Alto Padrão na Praia de Itaipuaçu.

Barroco (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

Casa Alto Padrão na Praia de Itaipuaçu.

Barroco (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

venda

R$ 699.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Garagens

Área Construída

106 m²

Previsão de Entrega

2026

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros2 Garagens1 Cozinha1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Cabeamento estruturadoChurrasqueiraChurrasqueira na varandaChuveirãoColeta seletiva de lixoCozinha americanaEdículaEspaço GourmetEspaço verdeFechadura digitalFornecimento de AguaForro de gessoGramadoIluminação em LedInfraestrutura p/ ar-condicionadoLuz naturalMuradoPorcelanatoQuintalÁrea de Serviço

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraiaPraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🔹 Linhares Imóveis – Tradição em Itaipuaçu apresenta:

🏡✨ Casa contemporânea com pé-direito duplo e espaço gourmet na Praia de Itaipuaçu! ✨🏡

Uma residência que une arquitetura moderna, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento! Com fachada contemporânea e espaços cuidadosamente planejados, o imóvel oferece conforto e funcionalidade em cada detalhe.

📐 Dados do imóvel:

  • 📏 Terreno com 240 m²
  • 🏠 Área construída de 106 m²
  • 🚗 Garagem para 2 carros

🏠 Composição:

  • 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte
  • 🛋️ Sala incrivelmente ampla com pé-direito duplo
  • 🍽️ Cozinha americana
  • 🚿 Banheiros com nichos e box em blindex

🔥 Área gourmet e externa:

  • 🍖 Edícula com churrasqueira
  • ✨ Revestimento em porcelanato
  • 🚿 Banheiro de apoio
  • 💦 Chuveirão
  • 📦 Depósito externo
  • 🌱 Quintal parcialmente gramado

💎 Diferenciais:

  • ✨ Fachada contemporânea com pergolado
  • 🏡 Porcelanato em todo o imóvel
  • 🎨 Rebaixamento em gesso
  • 💡 Iluminação em LED e luz indireta
  • 🚿 Banheiros com nichos e blindex
  • 🚗 Vaga para 2 veículos

💰 Valor de venda: R$ 699.000,00

📲 Entre em contato com a Linhares Imóveis e agende sua visita!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida Dom Pedrito, 0 - Barroco (Itaipuaçu) - Maricá/RJ | Complemento: Quadra 09 - Lote 21 - 24936-640

Taxas

IPTU AnualR$ 1.000,00

Ficha do imóvel

Unidade0
Idade do imóvel0 ano
Incorporação2026
PerfilResidencial
Posição solarSudoeste
Próximo ao marSim
SituaçãoLançamento
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída106m²
Terreno Área Total240m²
avatar
Vinícius Silva LinharesCRECI - 65394F
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