🔹 Linhares Imóveis – Tradição em Itaipuaçu apresenta:

🏡✨ Excelente Casa com Edícula, Piscina e Área Gourmet a Poucos Metros da Praia! ✨🏡

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma área de lazer completa em uma localização privilegiada. Situada no Jardim Atlântico Leste, esta residência está a poucos metros da praia e próxima ao posto de saúde, oferecendo praticidade para o dia a dia e qualidade de vida para toda a família.

📐 Dados do imóvel:

• 📏 Área construída: 161 m²

• 🌳 Área total do terreno: 480 m²

🏠 Composição do imóvel:

• 🛏️ 4 quartos, sendo 2 suítes

➡️ A casa principal conta com 3 quartos, sendo 1 suíte.

➡️ A edícula dispõe de 1 suíte, oferecendo um ambiente independente, ideal para receber familiares, hóspedes ou até mesmo criar um espaço privativo.

• 🚿 3 banheiros no total

• 🛋️ Sala de estar

• 🍽️ Cozinha independente

• 🧺 Área de serviço

• 🚗 Garagem para aproximadamente 4 carros, sendo 2 vagas cobertas

🌴 Área de lazer:

• 🏡 Varanda gourmet

• 🍖 Churrasqueira

• 🚿 Chuveirão

• 🏊 Piscina

• 🌿 Quintal totalmente gramado

• 🌳 Jardim

• 🌱 Espaço verde

💎 Diferenciais do imóvel:

• 💧 Abastecimento de água pela Águas do Rio

• 🌐 Cabeamento estruturado

• 📦 Depósito

• 🏡 Edícula independente

• 🎨 Rebaixamento em gesso

• 💡 Iluminação moderna em LED

• ✨ Acabamento em porcelanato

• 🧱 Imóvel totalmente murado

• 🐾 Permite animais

• ♻️ Coleta seletiva de lixo

• 🛣️ Rua asfaltada

📍 Localização

✔️ Jardim Atlântico Leste – Itaipuaçu

✔️ A poucos metros da praia

✔️ Próximo ao posto de saúde

✔️ Fácil acesso aos comércios e serviços da região

💰 Valor: R$ 780.000,00

📞 Entre em contato com a Linhares Imóveis e agende sua visita para conhecer este excelente imóvel.

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