🔹 Linhares Imóveis – Tradição em Itaipuaçu apresenta:

🏡✨ Excelente casa com área gourmet no Jardim Atlântico Leste! ✨🏡

Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel moderno, confortável e com excelente aproveitamento dos espaços. Localizada em uma região tranquila e valorizada de Itaipuaçu, esta casa reúne praticidade, lazer e ótimo acabamento.

📐 Dados do imóvel:

* Área construída: 80 m²

* Área total do terreno: 240 m²

🏠 Composição:

* 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte

* 🚿 2 banheiros

* 🛋️ Sala de estar

* 🍽️ Cozinha americana

* 🧺 Área de serviço

* 🚻 Lavabo

* 🚗 Garagem para 1 carro

* 🌿 Varanda

🔥 Área de lazer:

* 🍖 Espaço gourmet anexo ao imóvel

* ✨ Churrasqueira revestida em porcelanato

* 🚿 Chuveirão

* 🌱 Quintal gramado

* 🌳 Espaço externo ideal para momentos em família

💎 Diferenciais:

* 🚰 Abastecimento de água pela Águas do Rio

* 🌐 Cabeamento estruturado

* ♻️ Coleta seletiva de lixo

* 💡 Iluminação moderna em LED

* 🎨 Forro em gesso

* 🧱 Imóvel totalmente murado

* 🐾 Permite animais

* 🛣️ Rua asfaltada

💰 Valor: R$ 520.000,00

📞 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel, perfeito para quem deseja morar com conforto e qualidade de vida!