🔹 Linhares Imóveis – Tradição em Itaipuaçu apresenta:

🏡✨ Casa de Alto Padrão com 3 Suítes e Piscina no Jardim Atlântico Leste! ✨🏡

Uma residência moderna e sofisticada, projetada para quem busca conforto, funcionalidade e excelente localização. Situada em uma das regiões mais valorizadas de Itaipuaçu, próxima à Praça da Rua 70, ao Posto Santa Rita (Rua 83) e a poucos minutos da praia, esta casa reúne acabamento de qualidade, arquitetura contemporânea e uma área de lazer perfeita para toda a família.

📐 Dados do imóvel:

* Área construída: 116,70 m²

* Área total do terreno: 220 m²

🏠 Composição:

* 🛏️ 3 quartos, sendo 3 suítes

* 🚿 2 suítes canadenses e 1 suíte privativa

* 🚻 Banheiro social de apoio

* 🛋️ Sala de estar ampla

* 🍽️ Cozinha americana integrada

* 🧺 Área de serviço

* 🚗 Garagem para 2 carros, sendo 1 vaga coberta

🔥 Área externa:

* 🍖 Espaço gourmet

* 🏊‍♂️ Piscina

* 🌿 Quintal

* 🌺 Paisagismo planejado

💎 Diferenciais que valorizam o imóvel:

* 🚰 Abastecimento de água pela Águas do Rio

* 🌐 Cabeamento estruturado

* 🔐 Fechadura digital

* 🎨 Rebaixamento e detalhes em gesso

* 💡 Iluminação moderna em LED

* ☀️ Excelente iluminação natural

* 🏡 Pé-direito alto

* ✨ Acabamento em porcelanato

* 🧱 Imóvel totalmente murado

* 🐾 Permite animais

* ♻️ Coleta seletiva de lixo

* 🛣️ Rua asfaltada

📍 Localização privilegiada:

✔️ Próximo à Praça da Rua 70

✔️ Próximo ao Posto Santa Rita

✔️ Fácil acesso ao comércio local

✔️ A poucos minutos da praia 🌊

💰 Valor: R$ 695.000,00

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