🔹 Linhares Imóveis – Tradição em Itaipuaçu apresenta:

🏡✨ CASA DE ALTO PADRÃO NO JARDIM ATLÂNTICO CENTRAL

Uma residência moderna, sofisticada e cuidadosamente projetada para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Localizada em terreno inteiro de 480 m², esta casa se destaca pelo projeto contemporâneo, pé-direito alto e uma área externa pensada para proporcionar momentos especiais de lazer.

🏠 Composição do imóvel:

• 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte

• 🛋️ Sala e cozinha integradas

• 🍽️ Cozinha moderna com ilha

• 🚿 Banheiro social

• 🚻 Lavabo externo de apoio à área gourmet

• 🎨 Teto rebaixado em gesso

• 💡 Projeto de iluminação indireta

• 🚗 Portão social e portão de garagem independentes

🌴 Área externa e lazer:

• 🏊 Piscina iGUi Splash com 15,60 m²

• 🚿 Chuveirão

• 🍖 Área gourmet integrada

• 🔥 Churrasqueira com revestimento amadeirado

• 🌿 Grama sintética em toda a extensão do terreno

• 🪵 Deck com 63,31 m²

• ✨ Paisagismo

• 🧱 Piso externo semi-antiderrapante

💎 Diferenciais do imóvel:

• 🏛️ Projeto moderno com pé-direito alto

• 🪟 Esquadrias de alumínio Linha Suprema

• ❄️ Espaço técnico para condensadoras de ar-condicionado

• 💧 Cisterna de 5.000 litros + 2 caixas d'água de 1.000 litros cada

• 💡 Iluminação externa na fachada e nos muros

• 🧱 Fundação e primeiras fiadas de alvenaria impermeabilizadas

• 🛁 Banheiros com revestimentos de alto padrão, nichos e bancadas em granito branco

• 🛣️ Rua asfaltada

• 💧 Abastecimento com água da CEDAE

• 🏡 Terreno totalmente aproveitado para lazer e convivência

📐 Medidas:

• 🌳 Terreno: 480 m²

• 🏗️ Área construída coberta: 119,09 m²

• 🏊 Piscina: 15,60 m²

• 🪵 Deck: 63,31 m²

• 📐 Detalhes arquitetônicos: 11 m²

• 🚗 Entrada de garagem: 11 m²

📍 Localização:

✔️ Jardim Atlântico Central – Itaipuaçu

✔️ Rua asfaltada e vizinhança consolidada

✔️ Região com excelentes residências

💰 Valor: R$ 948.000,00

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