🏡✨ Duplex Moderno com 2 Suítes no Miolinho do Barroco – Itaipuaçu ✨🏡

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e acabamento de qualidade em uma das regiões mais valorizadas de Itaipuaçu.

Localizado no coração do Barroco, próximo ao Centro de Itaipuaçu, este belíssimo duplex oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a supermercados, escolas, transporte público, farmácias e todo o comércio da região.

📐 Dados do imóvel:

• Área construída: 83,08 m²

• Área privativa: 76 m²

• 🚗 1 vaga de garagem

🏠 Primeiro pavimento:

• 🛋️ Sala ampla integrada à cozinha

• 🍽️ Cozinha moderna e funcional

• 🚻 Lavabo

• 🧺 Área de serviço

• 🌿 Área externa lateral, ideal para espaço gourmet ou área de convivência

• 🔥 Espaço externo destinado à instalação de até 2 botijões de gás

🏡 Segundo pavimento:

• 🛏️ 2 suítes confortáveis

• 🌅 1 suíte com varanda privativa

✨ Diferenciais que fazem a diferença:

• ✨ Piso em porcelanato

• 🚪 Porta pivotante em madeira maciça com puxadores em inox

• 💡 Excelente iluminação natural em todos os ambientes

• 🪟 Duas amplas janelas tipo guilhotina em blindex

• 🏗️ Esquadrias de alumínio de primeira linha

• 🪜 Escada com guarda-corpo em blindex e corrimão

• ☀️ Colunas de blindex que valorizam a entrada de luz natural

• 📞 Interfone instalado

• 🚰 Infraestrutura preparada para instalação de água quente e fria na cozinha

📍 Localização privilegiada:

No miolinho do Barroco, uma das áreas mais procuradas de Itaipuaçu, próxima ao Centro, comércio, serviços e transporte.

💰 Valor: R$ 490.000,00

📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel, perfeito para quem busca morar com conforto, segurança e praticidade.