LINHARES IMOBILIÁRIA

LINHARES IMOBILIÁRIA

Casa de altíssimo padrao em Condomínio fechado.

Alphaville - Inoã (Inoã) - Maricá/RJ

Casa de altíssimo padrao em Condomínio fechado.

Alphaville - Inoã (Inoã) - Maricá/RJ

venda

R$1.450.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Construída

190 m²

Situação

Lançamento

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Cabeamento estruturadoChurrasqueiraChurrasqueira na varandaChuveirãoColeta seletiva de lixoCozinha americanaEspaço GourmetEspaço verdeForro de gessoForro em gessoGramaGramadoIluminação em LedJardimJardim de InvernoPermite animaisPiscinaPorcelanatoQuintalRua asfaltadaVarandaVaranda gourmetÁrea de Serviço

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCondomínio fechadoCâmeras de segurançaGramadoInterfoneLagoPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoRonda motorizadaSala de jogosSalão de festas

Proximidades

BancoEscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🔹 Linhares Imóveis – Tradição em Itaipuaçu apresenta:

Casa contemporânea de alto padrão no Alphaville 1 – sofisticação, conforto e tecnologia!

Um projeto moderno que impressiona pelo fino acabamento, integração dos ambientes e paisagismo impecável, ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida.


📐 Composição do imóvel:

• 📏 Área construída: 190 m²

• 🌳 Terreno: 381 m²

• 🛏️ 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet

• 🛋️ Sala de estar com pé direito alto

• 🌿 Sala de jantar com jardim de inverno

• 🍽️ Cozinha americana

• 🚻 Lavabo

• 🚗 Garagem com 2 vagas cobertas


🔥 Área de lazer e integração:

• 🍖 Área gourmet integrada

• 🏊‍♂️ Piscina

• 🚿 Chuveirão

• 🚻 Banheiro de apoio externo


💎 Diferenciais que encantam:

• ✨ Projeto contemporâneo com fino acabamento

• 🌿 Paisagismo completo

• ❄️ Tubulação pronta para ar-condicionado

• ⚡ Infraestrutura para carro elétrico

• 🏡 Ambientes amplos, integrados e funcionais


💰 Valor: R$ 1.450.000,00


📞 Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel exclusivo!



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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Sobre o condomínio


🏰 Segurança e tranquilidade:

🔒 Portaria 24h com controle de acesso

🎥 Circuito interno de TV

🚔 Vigilância motorizada e vigia externo

🛡️ Segurança interna e patrimonial

🚧 Sistema de segurança integrado

🚪 Guarita e catracas eletrônicas

🎯 Lazer para toda a família:

🏊 Piscina adulto e infantil

⚽ Campo de futebol

🎾 Quadra de tênis e poliesportiva

🔥 Churrasqueiras e clube social

🧒 Playground e brinquedoteca

🏋️ Sala fitness e salão de jogos

🎉 Salão de festas

💦 Sauna

🚴 Bicicletário

🏗️ Infraestrutura completa:

🚰 Abastecimento de água e esgoto

🌦️ Galeria de águas pluviais

💡 Iluminação pública

🚗 Ruas asfaltadas


Localização

0 - Inoã (Inoã) - Maricá/RJ

Ficha do imóvel

Idade do imóvel0 ano
Incorporação2026
PerfilResidencial
Posição solarSudoeste
SituaçãoLançamento
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída190m²
Terreno Área Total381m²
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Vinícius Silva LinharesCRECI - 65394F
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