🔹 Linhares Imóveis – Tradição em Itaipuaçu apresenta:

🏡✨ Casa de Alto Padrão a Poucos Minutos da Praia de Itaipuaçu ✨🏡

Se você busca um imóvel moderno, elegante e com excelente padrão construtivo, esta belíssima residência é a escolha perfeita. Com ambientes integrados, acabamento sofisticado e localização privilegiada, a casa oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família.

📐 Dados do imóvel:

• Área construída: 109 m²

• Área total do terreno: 240 m²

🏠 Composição do imóvel:

• 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte

• 🚿 2 banheiros

• 🚻 Lavabo

• 🛋️ Sala de estar com pé-direito duplo

• 🍽️ Cozinha americana integrada

• 🧺 Área de serviço

• 🚗 Garagem para 2 carros

🌴 Área de lazer:

• 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira

• 🚿 Chuveirão

• 🌿 Quintal gramado

• 🌳 Jardim e área externa com excelente aproveitamento

💎 Diferenciais do imóvel:

• 🚰 Abastecimento de água da cidade

• 🌐 Cabeamento estruturado

• 🔐 Fechadura digital

• 🎨 Rebaixamento em gesso

• 💡 Iluminação moderna em LED

• ☀️ Excelente iluminação natural

• 🏡 Pé-direito duplo

• ✨ Acabamento em porcelanato

• 🌺 Paisagismo planejado

• 🌱 Área verde gramada

• 🧱 Imóvel totalmente murado

• 🐾 Permite animais

• ♻️ Coleta seletiva de lixo

• 🛣️ Rua asfaltada

• 🍽️ Cozinha americana integrada aos ambientes sociais

📍 Localização privilegiada em Itaipuaçu, próxima à praia e com fácil acesso ao comércio, serviços e principais vias da região.

💰 Valor: R$ 649.000,00

📞 Entre em contato com a Linhares Imóveis e agende sua visita para conhecer este excelente imóvel de alto padrão.