Ref.: Alpha-T0329 fotos

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Lançamento

venda

R$ 1.290.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

2 Garagens

Área Construída

186 m²

Situação

Lançamento

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes4 Banheiros2 GaragensGaragem Coberta2 Closets1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Cabeamento estruturadoChurrasqueiraChurrasqueira na varandaChuveirãoColeta seletiva de lixoCozinha com ilhaCozinha integradaDispensaEspaço GourmetEspaço verdeFechadura digitalFornecimento de AguaForro de gessoGramaGramadoIluminação em LedInfraestrutura p/ ar-condicionadoJardimLavanderiaLuz naturalMuradoPaisagismoPermite animaisPiscinaPorcelanatoPortariaPé direito duploQuintalRua asfaltadaVarandaVista para a montanhaÁrea de Serviço

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaGramadoInterfoneLagoPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festas

Proximidades

BancoEscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🔹 Linhares Imóveis – Tradição em Itaipuaçu apresenta:

🏡✨ Casa de Alto Padrão no Alphaville 1 – Conceito Clean ✨

🏠 Composição do imóvel:

• 🛋️ Sala de estar integrada à cozinha

• 🍽️ Cozinha com ilha

• 🛏️ 3 quartos, sendo 2 suítes com closet

• 🚿 4 banheiros no total

• 🧺 Lavanderia

• 📦 Despensa

• 🚗 Garagem coberta para 2 carros

🌴 Área externa e lazer:

• 🍖 Área gourmet

• 🏊 Piscina

• 🌳 Paisagismo

• 🌿 Jardim e área gramada

• 🪵 Deck de madeira na saída dos quartos e da sala

• 🚿 Chuveirão

• 🌤️ Varanda

💎 Diferenciais:

• 🧱 Acabamento em porcelanato

• 🌟 Pé-direito duplo

• ☀️ Excelente iluminação natural

• 💡 Iluminação em LED

• 🔐 Fechadura digital

• 🏊 Piscina prevista após a conclusão do paisagismo

• 🛣️ Rua asfaltada

• 📍 Alphaville 1

💰 Valor de venda: R$ 1.290.000,00

✨ Uma residência de alto padrão para quem busca arquitetura contemporânea, integração dos ambientes, conforto e uma estrutura completa de lazer dentro de um condomínio exclusivo.

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Sobre o condomínio

🏰 Segurança e tranquilidade:

🔒 Portaria 24h com controle de acesso

🎥 Circuito interno de TV

🚔 Vigilância motorizada e vigia externo

🛡️ Segurança interna e patrimonial

🚧 Sistema de segurança integrado

🚪 Guarita e catracas eletrônicas

🎯 Lazer para toda a família:

🏊 Piscina adulto e infantil

⚽ Campo de futebol

🎾 Quadra de tênis e poliesportiva

🔥 Churrasqueiras e clube social

🧒 Playground e brinquedoteca

🏋️ Sala fitness e salão de jogos

🎉 Salão de festas

💦 Sauna

🚴 Bicicletário

🏗️ Infraestrutura completa:

🚰 Abastecimento de água e esgoto

🌦️ Galeria de águas pluviais

💡 Iluminação pública

🚗 Ruas asfaltadas

Localização

Alphavile 1, 03 - Inoã (Inoã) - Maricá/RJ | Complemento: T - 24942-375

Ficha do imóvelIdade do imóvel0 ano
Incorporação2026
PerfilResidencial
Posição solarNordeste
SituaçãoLançamento
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída186m²
Terreno Área Total360m²

Vinícius Silva LinharesCRECI - 65394F

(21) 96445-2895Copiado!

Casa de Altíssimo Padrão em Condomínio.